Nhu cầu khách sạn gia tăng, bất động sản nghỉ dưỡng đứng trước cơ hội lớn

Colliers - tập đoàn quản lý bất động sản toàn cầu - vừa có báo cáo cập nhật xu hướng du lịch quý 1/2023 với nhận định du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang rất tích cực và điều đó khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cũng đầy tiềm năng

  08/03/2023 14:20
Theo Colliers, ngành du lịch trong quý đầu năm nay, dẫn đầu là du lịch nghỉ dưỡng, đang ghi nhận sự hồi phục mạnh mẽ trên toàn cầu đối với các dịch vụ lữ hành quốc tế và nội địa. Ngành du lịch sẽ tiếp tục hồi phục trong năm 2023, nhu cầu khách sạn tiếp tục gia tăng. Nhu cầu sụt giảm từ phương Tây vào đầu năm (nếu có) sẽ được bù đắp khi khách du lịch Trung Quốc quay lại vào nửa cuối năm nay.

Báo cáo nhận định, tại Việt Nam, bất động sản nghỉ dưỡng cho thấy tiềm năng lớn khi đất nước này đang tận dụng đà tăng trưởng của nhu cầu du lịch và nghỉ dưỡng sau dịch từ lượng khách nội địa và quốc tế.
Bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam có tiềm năng
LÊ QUÂN

Ông Morgan Ulaganathan, Trưởng bộ phận Dịch vụ tài sản và Tư vấn du lịch - khách sạn, Colliers (Việt Nam) cho biết các bên tham gia thị trường đã có những nước đi táo bạo kể từ lúc cao điểm dịch Covid-19 đến nay. Lãi suất tuy trên đà tăng, nhưng rồi sẽ ổn định trở lại. Các quỹ đã và đang gọi vốn để đầu tư vào những tài sản khách sạn ở thời điểm có mức định giá thuận lợi, trước khi doanh thu khách sạn hồi phục hoàn toàn.

Chẳng hạn, KKR đã huy động 4,3 tỉ USD ngay giữa cao điểm dịch Covid. Bain cũng đã mua lại khách sạn riêng lẻ hay theo hệ thống, có hoặc chưa có thương hiệu. Warburg Pincus tiếp tục đầu tư vào Việt Nam thông qua nền tảng Lodgis...

Tuy nhiên, đại diện Colliers cho biết thị trường vẫn còn tồn tại các vướng mắc liên quan đến luật và quy định, mà nếu được giải quyết trong thời gian tới, sự phát triển của phân khúc bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng kỳ vọng sẽ sôi động hơn. Việt Nam ghi nhận du lịch nội địa hồi phục tích cực trong năm qua với 101,3 triệu lượt khách trong nước, vượt mức trước đại dịch. Năm 2023, cả nước đặt mục tiêu đón 110 triệu lượt khách, trong đó khoảng 102 triệu lượt khách nội địa và 8 triệu lượt khách quốc tế. Chưa kể, tầng lớp trung lưu đang gia tăng ở nước này, với khoảng 70% dân số sẽ gia nhập tầng lớp tiêu dùng vào năm 2030 (theo McKinsey).

"Các nền tảng cho sự phát triển du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam rất tích cực và nhu cầu triển khai vốn rất cao. Đồng hồ đang tích tắc. Đã đến lúc bắt đầu chuẩn bị cho một mùa sôi động của các thương vụ trong năm nay" - ông Morgan cho biết thêm.

Colliers nhận định, ngành du lịch sẽ tiếp tục hồi phục trong năm 2023, nhu cầu khách sạn trên toàn khu vực tiếp tục gia tăng. Nhu cầu sụt giảm từ phương Tây vào đầu năm, nếu có, sẽ được bù đắp khi khách du lịch Trung Quốc quay lại vào nửa cuối năm nay. Tại các thị trường đã mở cửa và có sự cân bằng về cung - cầu được kỳ vọng doanh thu trên mỗi phòng có sẵn sẽ tăng khoảng 6% so với cùng kỳ nhờ công suất phòng được cải thiện.

Đối với các thị trường có cung - cầu bất cân xứng, con số này rơi vào khoảng 4% so với năm trước, chủ yếu cũng đến từ sự cải thiện công suất phòng. Singapore, Bangkok, Bali và TP.HCM được kỳ vọng sẽ dẫn đầu sự hồi phục trên khắp châu Á. Trung Quốc đại lục và các đặc khu hành chính của nước này dự kiến xoay chuyển tình hình ảm đạm năm 2022, kéo theo đà phục hồi của thị trường Bắc Á vào nửa cuối năm.

(Nguồn: Thanh Niên)
Chủ đề:
Tag:
loading
Các tin khác

Vietravel phát triển bền vững: Đạt chứng nhận hệ thống quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn ISO 9001:2015

Ngày 08/07/2024, đại diện Trung tâm chứng nhận phù hợp (QUACERT) đã trực tiếp trao Giấy chứng nhận h ...

  08/07/2024 17:26

Hàng không - Du lịch “bắt tay” liên kết phát triển bền vững, chung tay thúc đẩy nền kinh tế

Chiều ngày 12/06/2024, Hội thảo với chủ đề 'Hàng không - Du lịch “bắt tay” liên kết phát triển bền v ...

  13/06/2024 17:09

Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vietravel tham gia chương trình “Đối thoại cùng CEO” tại trường Đại học HUTECH

Sáng 06/06, Tập đoàn Vietravel phối hợp cùng trường Đại học HUTECH tổ chức chương trình “Đối thoại c ...

  07/06/2024 14:21

Vietravel và Sở Du lịch Đà Nẵng thực hiện ký kết hợp tác phát triển nâng tầm du lịch thành phố

Vào ngày 3/6/2024 tại Đà Nẵng, Công ty Du lịch Vietravel và Sở Du lịch thành phố Đà Nẵng (thông qua ...

  05/06/2024 11:30

Vietravel - Chi nhánh Đà Nẵng đồng hành cùng Đại hội thể thao học sinh Đông Nam Á lần thứ 13 - Kết nối cùng tỏa sáng

Đại hội thể thao học sinh Đông Nam Á (ASEAN Schools Games - viết tắt là ASG) lần thứ 13 sẽ chính t ...

  31/05/2024 15:59

Vietravel tham dự Hội nghị kinh tế và đầu tư giữa Hội đồng hợp tác Vùng vịnh (GCC) và ASEAN.

Trong tuần vừa qua, đại diện Công ty Du lịch Vietravel, ông Trần Đoàn Thế Duy - Tổng Giám đốc và ông ...

  31/05/2024 11:22
pin